Nesta rotina, deverá ser lançado o Imposto de Transferência de Bens Imóveis (ITBI). Para efetuar o lançamento, deverão ser preenchidos os seguintes campos na aba "Transferência":
Após os filtros informados, o sistema exibirá a seguinte tela:
Para alterar, selecionar o ícone . A seguinte tela será exibida:
Aba Transferência
Dados para Avaliação da Transferência
"Inscrição Imobiliária": informar a inscrição imobiliária já selecionada, que será objeto da transferência.
"Natureza da Transferência": informar qual será o tipo da transferência, podendo ser por "Acessão", "Compra e Venda", "Doação", "Permuta", "Usucapião" e "Usufruto".
"Processo": referente ao processo de pedido de transferência.
"Creci": informar o n° do Conselho do corretor responsável pela transferência.
Lista de Proprietários
Exibe a o(s) proprietário(s) do imóvel objeto da transferência.
Adquirente
Busca o(s) adquirente(s) do imóvel, a partir do CGM especifica a quota.
Aba Impostos
"Valor Venal Territorial": valor venal territorial do imóvel. Deverão ser informados os valores calculados, os valores declarados e os valores avaliados.
"Valor Venal Predial": valor venal predial do imóvel. Deverão ser informados os valores calculados, os valores declarados e os valores avaliados.
"Valor Venal Total": valor venal territorial do imóvel.
Forma de Cobrança
"Possui Financiamento": informar se o imóvel possui financiamento ou não.
"Tipo de Valor": informar o valor venal do imóvel, a alíquota (%) e calcular o valor do imposto. Se o imóvel for financiado, informar o valor financiado e a alíquota correspondente e calcular o valor do imposto.
"Data de Vencimento": informar a data de vencimento da cobrança.
"Emissão de Carnês": informar se deverá ou não ser emitido o carnê de cobrança.
Selecionar "Ok" para confirmar a ação.