Gestão Tributária | Arrecadação | Cálculo | Lançar Imposto de Transferência

Nesta rotina, deverá ser lançado o Imposto de Transferência de Bens Imóveis (ITBI). Para efetuar o lançamento, deverão ser preenchidos os seguintes campos na aba "Transferência":

Após os filtros informados, o sistema exibirá a seguinte tela:

Para alterar, selecionar o ícone . A seguinte tela será exibida:

Aba Transferência

Dados para Avaliação da Transferência


"Inscrição Imobiliária": informar a inscrição imobiliária já selecionada, que será objeto da transferência.

"Natureza da Transferência": informar qual será o tipo da transferência, podendo ser por "Acessão", "Compra e Venda", "Doação", "Permuta", "Usucapião" e "Usufruto".

"Processo": referente ao processo de pedido de transferência.

"Creci": informar o n° do Conselho do corretor responsável pela transferência. 

 

Lista de Proprietários

Exibe a o(s) proprietário(s) do imóvel objeto da transferência.

 

Adquirente

Busca o(s) adquirente(s) do imóvel, a partir do CGM especifica a quota.


Aba Impostos

"Valor Venal Territorial": valor venal territorial do imóvel. Deverão ser informados os valores calculados, os valores declarados e os valores avaliados.

"Valor Venal Predial":  valor venal predial do imóvel. Deverão ser informados os valores calculados, os valores declarados e os valores avaliados.

"Valor Venal Total": valor venal territorial do imóvel.


Forma de Cobrança


"Possui Financiamento": informar se o imóvel possui financiamento ou não.

"Tipo de Valor":  informar o valor venal do imóvel, a alíquota (%) e calcular o valor do imposto. Se o imóvel for financiado, informar o valor financiado e a alíquota correspondente e calcular o valor do imposto.

"Data de Vencimento":  informar  a data de vencimento da cobrança.

"Emissão de Carnês":  informar se deverá ou não ser emitido o carnê de cobrança.

 

Selecionar "Ok" para confirmar a ação.